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Visura ipocatastale, cos’è e quando serve

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Visura ipocatastale, cos’è e quando serve
febbraio 16
18:45 2016

La visura ipocatastale, o visura ipotecaria in Conservatoria, accerta l'effettiva proprietà di un immobile e l'eventuale presenza di formalità su di esso.

Visura ipocatastale, ecco cos’è

Quando si parla di visure ipocatastali, si fa riferimento ai documenti rilasciati direttamente dalla banca dati nazionale della Conservatoria, tramite i quali si ottiene un elenco di formalità gravanti su un immobile o su una persona (fisica o giuridica). E’ infatti possibile richiedere una ispezione ipotecaria per immobile o per soggetto.

Visure ipocatastali, cosa contiene

Con la visura ipocatastale si possono evincere trascrizioni di compravendite, ipoteche e relative cancellazioni, donazioni e successioni, mutui, e tutte le note di iscrizioni ipotecarie legalmente depositate nei registri immobiliari della Conservatoria. Ad ogni tipo di nota corrisponde una formalità specifica, il cui dettaglio può essere aperto richiedendo l’iscrizione ipotecaria per nota.
La visura ipocatastale, inoltre, a differenza della visura catastale, ha valore probatorio, ovvero è il documento che identifica in maniera univoca le proprietà immobiliari di un soggetto.

Quando serve una visura ipocatastale

Le visure ipocatastali, di norma, vanno richieste qualora si voglia vendere o acquistare un immobile, per verificarne l’effettiva proprietà e la presenza di eventuali gravami come le ipoteche.
Avere in mano una visura ipocatastale di un immobile può anche essere utile se si intendono trascrivere atti pregiudizievoli sul patrimonio immobiliare di un soggetto.
Per ottenere una visura ipocatastale è possibile recarsi presso la Conservatoria o compilare comodamente online l’apposito modulo di richiesta delle agenzie telematiche specializzate.

Link Utili:

Scarica la Visura Ipocatastale online.

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About Author

Simona Di Michele

Simona Di Michele

Articolista esperta di web marketing, Simona ha collaborato per anni per testate cartacee e riviste online, ricoprendo anche ruoli di ufficio stampa per politici, artisti, associazioni culturali. La sua mission: continuare a scrivere per fare informazione sul web.

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